Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais agradáveis de Xangri-Lá. Localizada no Arpoador, esta residência oferece ambientes acolhedores e um amplo pátio, ideal para aproveitar bons momentos em família. Com 140 m² de área privativa, implantados em um terreno de 450 m², a casa é mobiliada e possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O living em dois ambientes com lareira cria um espaço aconchegante para receber e aproveitar os dias mais frios. A cozinha integrada com churrasqueira favorece a convivência e torna os momentos de confraternização ainda mais agradáveis. Na área externa, o imóvel conta com pátio privativo, oferecendo espaço para lazer, paisagismo ou até mesmo a instalação de uma piscina, conforme o projeto do novo proprietário. A casa ainda dispõe de área de serviço e vaga para 2 carros. Destaques do imóvel: Arpoador - Xangri-Lá; 140 m² de área privativa; Terreno de 450 m²; Mobiliada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Living em 2 ambientes; Lareira; Cozinha integrada; Churrasqueira; Banheiro social; Área de serviço; Amplo pátio privativo; Vaga para 2 carros. Uma ótima opção para quem procura uma casa mobiliada, com amplo terreno e ambientes pensados para proporcionar conforto e bons momentos no litoral. Entre em contato com a Marenza Imóveis e agende sua visita!